Продажа Дом 114.6 кв.м / 16.7 сот., Сергиев Посад, улица Воздвиженская набережная, 15, Ярославское шоссе

Описание

Арт. 69116718 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Предлагаем прекрасный дом 114.6 м2 на участке 16.7 соток, расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул.Воздвиженская набережная.
На самом деле на участке ДВА ДОМА : основной и гостевой. Оба оформлены и предназначены для круглогодичного проживания. ИЖС

В настоящее время дом находится на этапе окончания строительства, что дает возможность покупателю внести коррективы в планировку и дизайн по желанию.
Типовой проект предоставим по запросу, на встрече при показе дадим полную информацию.
Фундамент – бетонный, глубиной 2,5 м. Под всем домом - подвал. Отдельный фундамент под русскую печь 1.5м.
Стены: первый этаж - кирпич, толщина 57см, второй этаж - арболитовый блок, толщина -40 см.
Планировка:
1эт: тамбур, коридор, котельная, с/у и кухня-столовая (22 м2.).
2эт: запланировано три спальни и с/у, планировка – свободная
Утеплитель, доски и фанера в наличии. Есть 4 поддона облицовочного кирпича и 1 поддон арболита..
Кровля – ондулин. Полы 1 и 2-й этажи - бетонная плита
Лестница на 2-й этаж – сварной каркас.
Электричество - 15 кВт
Канализация – автономная (кольца). Планируется в течении текущего года проведение городской канализации.
Водопровод - центральный +своя скважина
Газ - заведён участок!!!!. Тех. условия на подключение, проект и договор с Мособлгазом готовы.

Второй дом - жилой, одноэтажный, на бетонной плите. Сварной металлический каркас с утеплителем. Общая площадь 54кв.м. 2014 г. постройки. Внутри дома две небольшие спальни, кухня -столовая, санузел, прихожая, вместительный холодный тамбур; баллонный газ, электричество - 15 кВт, проведён интернет (оптоволокно). Дом отапливается современной чугунной отопительно-варочной печью-камином "Гулливер" Сербской фирмы "Гуча".

Участок правильной формы, благоустроен. По периметру огорожен забором. Граничит всего с двумя участками. Своя берёзовая роща, можно изучать большинство птиц Московской области и в полной мере ощутить прелести загородной жизни.

Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни.

Удобная транспортная доступность.

До Троице-Сергиевой Лавры – 2.9 км., в 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта. В непосредственной близости городской рынок "Меркурий", ТЦ "Капитолий", Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.

Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1.3 км.

Все документы для продажи подготовлены.
Один Собственник.

Ипотека, Маткапитал.
*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
· Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
· Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
· Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
· Индивидуальный подход к каждому клиенту